Mas o que é o pré-moldado? Quais seus benefícios?

Neste texto iremos abordar estas informações e outras sobre este tipo de material que tem sido muito utilizado na construção civil. Entenda mais sobre ele e veja o quanto pode ser benéfico utilizado na construção.

O que é?

Os pré-moldados são materiais produzidos fora do local em que serão instalados de maneira definitiva.

É importante mencionar que pré-moldado e pré-fabricado são produtos diferentes. A principal diferença entre ambos é que o pré-moldado é a estrutura moldada dentro do canteiro de obras de determinado empreendimento e possui os controles de qualidade menos rigorosos. Já o pré-fabricado, é feito industrialmente e possui um controle de qualidade muito mais rigoroso.

O pré-moldado tem o controle de qualidade menos rigoroso, mas isso não significa que ele não precise atender normas e especificações de qualidade para estar apto a ser usado na construção civil.

Algumas normas que regulamentam a produção deste material são: ABNT NBR 9062:2017 Projeto e execução de estruturas de concreto pré-moldado; ABNT NBR 14931:2004 Execução de estruturas de concreto – Procedimento; ABNT NBR 16475:2017 Painéis de parede de concreto pré-moldado – Requisitos e procedimentos; Existem outras normas necessárias para a aplicação destas três citadas. Então, existem sim, muitas normas sobre o pré-moldado.

Benefícios

Não poderíamos deixar de apresentar alguns benefícios do pré-moldado para que você tenha mais certeza que ele é uma ótima opção se você pensa em construir um empreendimento grande, ou até mesmo uma casa (falaremos do uso dele nas casas logo adiante).

A economia é uma das vantagens, pois o pré-moldado facilita o processo de construção. Ele necessita de menos mão de obra, peças e cortes no concreto, pois as peças são encaixáveis.

O tempo de obra é um fator determinante na escolha deste material pois tem-se maior agilidade na construção, sendo possível realizar várias atividades ao mesmo tempo, ao invés de se dedicar apenas na montagem da estrutura.

Outra vantagem também está no aspecto ambiental. O pré-moldado possui baixo impacto sobre o meio ambiente, pois diminui o desperdício de materiais. Seus resíduos são mínimos, pois as peças são desenvolvidas sob medida. E ainda, sem que sobrem restos ou se utilize outros artefatos para deixá-la pronta no lugar.

A durabilidade também é um ponto importante, pois o concreto armado necessita de pouca manutenção e possui vida útil de 100 anos.

Conclusão

O pré-moldado é uma solução rentável se o intuito é construir pontes, edifícios, viadutos ou galpões. E ele também pode ser usado em casas pré-moldadas ou edifícios pequenos.

A Itumetal conta com essa opção no seu leque de produtos para atender de forma mais completa você que deseja construir.

Para saber mais sobre os pré-moldados que são elaborados aqui ou se desejar fazer um orçamento, entre em contato conosco!

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Entre as soluções ofertadas está o Light Steel Framing. Este é um sistema construtivo estruturado em perfis de aço projetados para suportar as cargas de grandes edificações e trabalhar em conjunto com outros sistemas industrializados. Trata-se de um sistema construtivo “aberto”, que permite a utilização de múltiplos materiais.

Ele é customizável, permitindo total controle de gastos já na fase do projeto, além de ser durável e reciclável. Outra característica importante é que apresenta ótima resistência a incêndios, pois é revestido por placas de gesso acartonado, material com elevada resistência ao fogo.

Investimento

O valor para erguer um projeto em Steel Frame, tal qual na alvenaria usual, depende de vários fatores. Atributos desejados, como capacidade de absorção térmica e acústica, tipo de acabamento, revestimentos, entre outros, influenciam inteiramente no preço final da obra. No Steel Frame, solos lisos admitem fundações mais simples porque o sistema tem cargas difundidas ao longo de toda a extensão da obra, ao contrário da alvenaria convencional, onde o alicerce tem que aguentar cargas pontuais e mais pesadas. O tempo de duração de uma obra utilizando Steel Frame será inferior ao da alvenaria convencional, resultado de um processo mais ágil e eficiente na construção. Dessa forma, mesmo que a mão de obra seja tecnicamente mais apta do que na alvenaria comum e um pouco mais cara também, o processo acaba custando menos por conta do menor prazo de execução. Além disso, o resultado final da construção conta com um desempenho termoacústico melhor do que na alvenaria convencional, assim como a qualidade final da obra é superior, valorizando o preço final do imóvel.

Vantagens

• O peso de uma casa em Steel Framing é 70% menor do que uma residência tradicional (sem fundações).
• Em construções elevadas, o peso da estrutura de aço é 50% inferior que o de estruturas e lajes de concreto.
• As fundações diminuem o valor final da obra. A repartição de cargas é linear e não pontual.
• A edificação é mais resistente a fortes vendavais do que a alvenaria comum.
• É um sistema ecologicamente correto. O aço pode ser reciclado e a água é usada apenas nas fundações do projeto.
• Possui durabilidade ilimitada.
• Possibilita a instalação mais eficiente e prática de eletrodutos e condutores hidráulicos.
• Possui maior flexibilidade e adaptabilidade do que os materiais usados normalmente.
• O tempo de execução chega a ser até 3x mais rápido do que o sistema usual de construção.
• É de simples e rápida manutenção.

*Com informações do Sebrae Inteligência Setorial

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Saber escolher um bom fornecedor poderá não só otimizar a obra, mas gerar uma economia de tempo e maior tranquilidade ao proprietário. Para ajudar nessa escolha, preparamos algumas dicas. O objetivo é que você tenha um check-list em mãos ao escolher o fabricante de estruturas metálicas para sua obra.

Análise o histórico da empresa

O tempo da empresa no mercado pode dizer muito. Sua expertise foi construída ao longo dos anos, mas além disso é preciso avaliar também os serviços já realizados e a qualidade deles. Isso porque, muitas empresas com o passar do tempo deixam de atualizar seus processos e acabam não entregando um bom produto ou dentro do prazo esperado.

Assim, antes de contratar avalie o histórico e os serviços anteriores. Conversar com clientes antigos é uma boa ideia, assim você poderá saber de outros detalhes.

Localização da indústria

Estruturas metálicas exigem um transporte específico. Essa logística, dependendo do perfil da obra, pode não ser barata. Então, este é um custo que você deve avaliar bem. Contratar empresas próximas à construção pode reduzir muito o custo de compra. Pense que talvez o fabricante com menor preço pode ser inviabilizado pela distância.

Custo X benefício

Nem sempre a vantagem está no menor preço. Este não deve ser o único fator de decisão em sua escolha. As condições comerciais também contam. Parcelamentos, condições de entrega, desconto ou outra oferta podem ser benéficos. Além disso, considere sempre a qualidade do material a ser entregue.

Avaliando esses pontos você reduz o risco de definir sua compra por preço e acabar recebendo um produto aquém de suas necessidades ou fora do prazo.

Prazo para fabricação e entrega

Quando o assunto é obra, um atraso pode levar a outro. Assim, é importante contratar uma empresa que tenha disponibilidade de fabricar sua estrutura no tempo previsto no cronograma físico da obra. Lembre-se que atrasos geram muitos outros custos indiretos.

Atenção ao projeto

Uma prática comum do mercado de estrutura metálica é que o fornecedor também ofereça o projeto da obra. Mas, é preciso que você tenha segurança neste serviço adicional. Confirme se o projeto está de acordo com suas necessidades, se ele possui as garantias necessárias e se o fornecedor possui respaldo em outros projetos.

Também é importante aos orçamentos que incluem o projeto, já que a definição de qual perfil usar interferirá diretamente em seu investimento.

As dicas parecem simples e rotineiras, mas é comum o esquecimento desses pontos na hora da negociação e por consequência, na decisão. A definição de um fornecedor envolve também outros itens, mas estes poderão contribuir para ampliar sua segurança na escolha feita.

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Pesquisas indicam seu grande potencial como matéria-prima eficiente para o setor. Material dúctil, o aço permite que se tire o maior proveito de seu uso em situações de cargas extremas. Isso tudo porque o material possui uma grande vantagem diante de sistemas pré-fabricados, por exemplo.

Engenheiros tem optado cada vez mais pela estrutura metálica afim de reduzir o tempo de obra, os custos e ampliar a longevidade da construção.  Esses aliás, são os principais benefícios dessa escolha. Mas, se ainda resta alguma insegurança, vale ressaltar que a especificação do aço é feita pelo projetista e sempre de acordo com o tipo de obra.

Mas se ainda faltam razões para a escolha de estruturas metálicas é importante saber que a grande vantagem em comparação a outros modelos é a velocidade da obra, principalmente de grande porte. De acordo com especialistas em comparação com sistemas mais convencionais esse tempo fica em torno de 50%.

Outro ponto de destaque é a redução significativa na estrutura de fundação. Há um alívio de 20 a 30% na fundação já que o peso por metro quadrado das estruturas metálicas também é reduzido.

Aços estruturais

A diferença prática entre os aços estruturais é a resistência mecânica, expressa pelo limite de escoamento (LE). Muitas vezes um determinado tipo de aço é compatível com uma determinada norma, mesmo que tenha sido fabricado para outra. Dentre os aços, o mais comercializado no mercado nacional é o ASTM A 36, por ser mais simples e mais barato. No entanto, a procura de aços de maior resistência mecânica e, em especial, de aços com resistência à corrosão tem sido maior.

Mão de obra

Se considerado o mesmo tamanho de construção e o mesmo tempo de execução, o número de funcionários necessários para entregar uma estrutura de concreto seria muito maior do que com estruturas metálicas.  Isso porque, enquanto as paredes ainda sobem com toda a linha de produção da matéria-prima, a metálica é apenas montada.

No entanto, é importante lembrar que a mão-de-obra utilizada numa estrutura metálica é mais especializada, o que pode acarretar em um investimento maior se considerado hora/homem. Além disso, a sistemática de montagem da estrutura metálica reduz as chances de falhas.

Prazos

Neste item a diferença entre os modelos é grande. Isso porque a montagem da estrutura metálica permite ações simultâneas. Por exemplo, ao mesmo tempo em que se está fazendo as fundações, a parte estrutural também pode ser construída.

Há casos em que três pavimentos podem ser construídos por vez, o que na construção convencional não acontece.

Normas

Se ainda ficou alguma dúvida sobre a segurança e qualidade das construções com base em estrutura metálica, vale ressaltar que as mesmas seguem normas nacionais bastante rígidas.

Confira as principais:

NBR 8800 – Projeto e Execução de Estruturas de Aço em Edifícios (Métodos dos Estados Limites)

NBR 14323 – Dimensionamento de Estruturas de Aço em Situação de Incêndio -Procedimento

NBR 14432 – Exigências de Resistência ao Fogo de Elementos Construtivos – Procedimento

NBR 14762 – Dimensionamento de Estruturas de Aço Constituídas por Perfis Formados a Frio

NBR 5884 – Perfil I Estrutural de Aço Soldado por Arco Elétrico

NBR 6120 – Cargas para Cálculo de Estruturas de Edificações – Procedimento

NBR 6123 – Forças Devidas ao Vento em Edificações – Procedimento

NBR 5419 – Proteção de Estruturas Contra Descargas Atmosféricas

NBR 8681 – Ações e Segurança nas Estruturas – Procedimento

NBR 6657 – Perfis de Estruturas de Aço

NBR 6355 – Perfis Estruturais de Aço Formados a Frio – Padronização

NBR 6008/6009 – Perfis I e H de Abas Paralelas de Aço Laminados a Quente -Padronização

IT – CB 08/01 – Instrução Técnica do Corpo de Bombeiros da Polícia Militar do Estado de São Paulo – Segurança estrutural nas edificações – Resistência ao fogo dos elementos de construção

Na hora de definir seu projeto é importante que você tenha em mente que materiais deseja usar. Converse com seu engenheiro ou arquiteto eles serão capazes de lhe orientar. Se ainda houver dúvidas, procure conhecer um fabricante, assim será possível entender o porquê de tantas vantagens.

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